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11ª VARA Justiça Federal  DE ACU-RN DE ACU-RN - Leilões Araújo

Terça, 21 de Maio de 2019
Cód.: 0699/2019
Presencial / Online
11ª VARA Justiça Federal DE ACU-RN DE ACU-RN
Autos nº: 0000422-61.2010.4.05.8402
Exequente: UNIÃO FEDERAL    |     Executado: JOÃO EPAMINONDAS DE ARAÚJO NETO
Leilão: LEILÃO JFRN 11ª VARA - ASSU
Local físico do pregão: Rua Doutor Luiz Carlos, 3048 - ACU-RN
1º Leilão
22 /Maio 09h00m
Total de lotes: 1
  • LOTE: 003

    INFORMAÇÕES DE ABERTURA
    Incremento: R$ 5.000,00
    Total de visualizações: 61
    Total de Lances: 0
    Arrematantes homologados: 122
    Avaliação: R$ 600.000,00
    Lance inicial: R$ 600.000,00
    Incremento: R$ 5.000,00
    ICMS: R$ 0,00
    1º Leilão: 22 de Maio de 2019 às 09h00
    Lance inicial em 1º Leilão: R$ 600.000,00
    2º Leilão: 29 de Maio de 2019 às 09h00
    Lance inicial em 2º Leilão: R$ 300.000,00
    Localização: ACU/RN
    Valor da divida: R$ 316.596,83

FORMAS DE PAGAMENTO

FORMAS DE PAGAMENTO: 1. À VISTA A arrematação far-se-á com depósito à vista, mediante caução idônea, conforme art. 892 do NCPC. Os pagamentos serão realizados mediante depósito em conta judicial na Caixa Econômica Federal – CEF. 2. PARCELADA, NOS MOLDES DO ART. 895 DO CPC, QUANDO A PARTE CREDORA NÃO FOR A FAZENDA NACIONAL 2.1 Será admitida proposta de parcelamento nos moldes do art. 895, I, II, § 2º, do CPC, mediante o pagamento imediato de, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) do valor lançado e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses (art. 895 § 1º, do NCPC), garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 2.2 O valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será fixo, garantido por restrição sobre o próprio bem arrematado. Havendo atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a parcela inadimplida. 2.3 No parcelamento, o licitante/arrematante deverá apresentar Carteira de Identidade/Contrato Social, CPF/CNPJ, comprovante de residência (originais e cópias). Caso não seja apresentada a documentação solicitada, o parcelamento não poderá será autorizado. 2.4 Apresentada a proposta de parcelamento o licitante/arrematante, com o auto de arrematação, deverá entrar em contato com a parte credora da ação para formalizar o parcelamento, bem como pôr em termo a forma de pagamento das parcelas seguintes. Endereços dos credores será informado pelo Leiloeiro no ato da arrematação. 2.5 O pagamento inicial da proposta de parcelamento será realizado mediante depósito em conta judicial na Caixa Econômica Federal – CEF. 2.6 A proposta de parcelamento da arrematação de bem, cujo o valor supere a dívida por ele garantida, só será aceita se o arrematante apresentar depósito à vista da diferença correspondente ao valor que superar a dívida, até o limite do valor do bem. 2.7 O parcelamento implica constituição de hipoteca (em caso de bem imóvel) e penhor (em caso de bem móvel) em favor do credor/exequente. 2.8 Após expedição da carta de arrematação, para pagamento parcelado de bem imóvel, será a mesma levada pelo arrematante ao respectivo Cartório de Registro de Imóveis para averbação da hipoteca em favor do credor. No caso de veículo, será constituído penhor, o qual será registrado na Repartição/Departamento de Trânsito competente, mediante requerimento do arrematante. 2.9 A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º, do CPC).

Descrição detalhada

Uma propriedade rural denominada “Cerco”, encravada no Município de Santana do Matos/RN, matrícula 1.901, com 473 hectares e 2.425 m², com as seguintes benfeitorias: quatro casas construídas de tijolos e cobertas de telha comum, um açude todo cercado, com cercas de pedras, madeiras e arames. OBS. Imóvel com averbação (AV.2) de 96,60 hectares, não inferior a 20% do total da propriedade, de área de reserva legal ambiental. Avaliação do(s) bem(ns): R$ 600.000 (seiscentos mil reais).

Documentos anexos

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OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.